Análise do Fundo Imobiliário HGLG11: Quanto é necessário investir para receber R$500,00 mensalmente em proventos?

Investir em fundos imobiliários é uma forma de obter renda passiva mensal sem a necessidade de realizar vendas ou trabalhar. No entanto, é importante avaliar alguns indicadores para tomar decisões de investimento mais assertivos. Neste artigo, vamos analisar o fundo imobiliário HGLG11, que pertence ao segmento logístico, e calcular quanto é necessário investir para receber R$500,00 mensalmente em proventos.

Indicadores do HGLG11

O HGLG11 realizou o IPO em outubro de 2010 com um valor de R$100,00 por cota e atualmente está cotado a R$158,94. Durante a maior parte do período, o fundo manteve um valor superior ao valor do IPO, o que indica uma grande valorização. O Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP) está em 1,04, com ágio de 3,55%, o que é considerado dentro do aceitável para um fundo imobiliário. O HGLG11 possui uma participação de 3,59% no IFIX.

Proventos do HGLG11

Os proventos são os dividendos ou rendimentos pagos por cota pelo HGLG11. O último rendimento foi de 1,10, o que corresponde a um dividend yield mensal de 0,69%. O fundo possui um dividend yield anual de 10,38% e nos últimos 12 meses pagou aos cotistas R$16,50 por cota. A distribuição dos proventos tem sido crescente a cada ano.

Cálculo do investimento necessário para receber R$500,00 em proventos

Com base no dividend yield dos últimos 12 meses e no valor atual da cota, é possível calcular quanto é necessário investir no HGLG11 para receber R$500,00 mensalmente em proventos. O valor atual da cota é R$158,94 (20/03/2023) e os proventos pagos nos últimos 12 meses foram de R$16,50 por cota. Para receber R$500,00 ao mês, é preciso ter acumulado 364 cotas. Isso significa que é necessário um investimento de R$57.796,36, levando em consideração apenas os proventos e não a valorização ou desvalorização da cota.

Conclusão

O HGLG11 é um fundo imobiliário do segmento logístico que apresenta indicadores dentro do aceitável para investidores interessados em renda passiva mensal. Com base no dividend yield dos últimos 12 meses e no valor atual da cota, é possível calcular o investimento necessário para receber R$500,00 em proventos. No entanto, é importante lembrar que essa análise considera apenas os proventos e não leva em conta a valorização ou desvalorização da cota, o que pode afetar o retorno total do investimento. É recomendável avaliar cuidadosamente todos os indicadores e fazer uma análise completa antes de tomar decisões de investimento em fundos imobiliários.